新房装修逾期半年未完工 宜宾浙商新天地3号楼多位业主心急如焚

  我们是去年五月31号浙商通知我们去拿钥匙,当时开发商也在,装修公司也在,我们是左手接钥匙,右手就拿给了装修公司▯▯。

  业主们告诉记者,他们都是在2018年5月底接到了开发商交付的新房,在交付后▯,他们便与装修公司签订了一份装修协议,约定四个月后完工。

  业主杜先生:本该是2018年8月就该装修完接房了▯,但是现在都是2019年7月了,现在我们房子都只装成这个样子,后续很多东西我们还不晓得好久能做好。

  据业主们介绍▯▯,他们这栋楼有多位业主都选择了同一家装修公司▯▯,每户的装▯▯,修情况大多一样,目前都基本处于停工状态。记者在业主们还未装修完的新房中看到,5▯.7米层高的房屋已经打好了现浇,房内管线安装▯▯、墙面处理、吊顶等基础工▯、作已大致完工▯▯▯,但四处仍然还随意摆放着装修的工具、材料,所有的家具家电还没有进场。

  业:主王女士:我们当初交钱交的是90% 的钱给他们装修公司,也就是说验收完合格后我们再付10%的尾款▯▯▯,但是一年零一个月了▯▯,现在还是这个样子。

  业主杜先生:这是漏水▯▯,整改了差不多三个月▯,这个地方三个月时间砖还没有贴,这个地方的质量,你看这个门,怎么入住这些地方▯?

  除此之外▯▯▯,业主们还告诉记者▯▯▯,装修公司施工期间问题频出▯▯,工人?施工经常不见人,他们也曾多次找到装修公司督促工期▯▯▯,但效果却微乎其微。

  业主杜先生▯▯▯:长期我们过来看,没有▯▯▯、什么工人,不只我这家没有工人施工,我看这个公司装修的 我都有去看过,很少看到工人,包括星期六星期天很少看到工人▯▯,有些时候我们去找工人▯▯,甚至装修公司的人去对接也没有人。

  记者从业主们提供的建筑装饰装修工程施工合同上看到,在第一条工程概况中规定▯▯:

  1.工程名称▯▯▯:室内二次改造(装饰装修):现浇楼板工程▯▯▯,第三条工期中规定▯,本工程自2018年6月?15日开工,8月15日前完工;第六条违约责任中规定,任何一方违反本合同约定的,应向对方支付违约金二万元。落款为四川鲁工建设工程有限责任公司,代理人为熊勇,时间为2018年5月22日。

  同时▯▯▯,在另,一份装修工程合同上▯▯▯,记者看到,甲方为?业主方,乙方为宜宾四仪商贸有限公司,在第一条工程概况中1▯▯.9交付时间中规定▯▯,按甲乙双方约定▯▯▯,房屋竣工验收合格后,四个月内为装修装饰工程竣工交付日期。

  按照业主们所说,现浇并没有在合同约定的时间8月15日内完工,而是在2018年9月7日时▯,业主与装修公司还在就二次现浇工程的交付时间与装修公司洽谈协商。而装修工程合同上规定的房屋竣工验收合格后▯▯,四个月内为装修装饰工程竣工交付日期,也没有按照合同上的约定▯▯”时间履行。

  业主王女士:先是四个月,拖成十二月份,后来又因为他们公司种种原因拖到今年二月份,又因为种种原因拖到了五月底。我们这套房子出的最后一个通知是说五月三十号交给我们,但是到了五月三十号又说喊我们来签基装完工的验收合同,从来没有听到过装修要基装验收▯▯。

  宜宾四仪商贸公司工程部负责人:批量精装四个月含了打现浇的时间▯,还要打二次隔断▯▯▯,按时间来说,合同的工期▯▯▯、时间▯▯、任务不合理▯。时间上▯。包括很多定制的产品。你做一户厂家就很快▯▯,我这做几十户▯▯▯,厂家就要陆陆续续的排单▯▯。

  记者:你们在接这种批量工程的时候▯▯▯,首先是否应该考虑自己的承受能力,分析之后看能否接这么多再接呢?

  宜宾四仪商贸公司工程部负责人:他们这个三号楼也是我们公司第一次这种批量工程精装的,可能公司在估计时间上估计得没有那么准▯▯。

  在记者问▯▯▯、到装修什么时候能够完工▯▯,业主什么时候能够接房时,该负责人表示具体时间还要看定制家具的制作周期▯。

  宜宾四仪商贸公司工程部负责人:好久做完,工程上面的东西只能有个预期在,现在家具▯▯▯;没来, 就没有办法施工▯,好久能接房,比如说这个月家具全部到位了之后▯▯,下个月中旬就可以接房。

  不管是从现浇交付的时间,还是装修竣工的时间,都已经出现了违约▯▯▯,那装修公司对业主的违约赔偿是否已经提上日程了呢▯▯?

  宜宾四仪商贸公司工程部负责人▯:出了文件,我们没有交房,该按好多对业主进行补偿。

  业主:他是自己按照五月底如果是没有交房,是今年五月底没交房▯▯,按照每一天的万分之五的利率来赔给我们,我们现在根本不认可他们所有的赔付方案。

  宜宾四仪商贸公司工程部负责人▯▯▯:具体;怎么赔偿要公司领导开会来决定这个赔偿,二还要和业主商量,签合同这个事情是公司的商务部,因为我只管工程。

  业主杜先生▯▯▯:和装修公司对接下来都没有进展▯,一谈到问题都可以解决,但一谈到实际上的问”题都解决;不了,时间从来没有给我们承诺具体,多久能接房?我们现在心里没有底。

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